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Vente appartement T2 à LACANAU | 44 m2 - 197 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

Dans une petite résidence de 8 lots seulement, nous vous proposons d'acquérir cet appartement bénéficiant d'une terrasse bois au calme et exposée au soleil, et d'une place de parking privative.
Le bien est en très bon état, il est vendu meublé et équipé prêt à habiter ou louer, avec 6 couchages possible. Une rénovation complète a été réalisée entre 2018 et 2022. La cuisine est entièrement équipée avec un bar et des chaises hautes. Canapé convertible, lit mural deux places, lits supperposés, plus une pièce dressing et rangements. Une jolie terrasse avec douche extérieure permet un retour de plage idéal, et l'espace offre aussi la possibilité d'une plancha et des emplacements pour la farniente ! Une cave commune et des espaces verts complètent ce bien à prix attractif ! Visite et renseignements sur demande.DPE E en cours après travaux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

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102 cours Marechal Juin, 33000 Bordeaux
Tél : 05 56 98 08 09
Email : agence@ornano-immo.com

Référence du bien : tapp 218-gpl

INFORMATIONS DÉTAILLÉES
Mandat : exclusifConstruction : 2024Exposition : SudCuisine : AméricaineNbre pièces : 2Nbre chambres : 1Nbre terrasses : 1Nbre de salles d'eau : 1Nbre de parking : 1Surface habitable : 44 m2Surface séjour : 21 m2Infos quartier : Plage et réserve NaturelleCharges : 0 €Nbre de lots : 8Provision charges : 300 € / anNbre de lots copro : 8
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à Effet de Serre